Exclusif
Coup de coeur
Réf : IVAP14180104945
Maison 135 m²
300 000 €
MAISON 7 PIECES - 135 m² - BRECHAMPS 28 Nogent-le-Roi (28210)
Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un extérieur agréable, venez découvrir cette pépite située dans le charmant village de Bréchamps à quelques kms de Nogent Le Roi.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte, qui vous permet d'accéder directement à un salon-séjour (grande pièce de vie) de plus de 40 m² baigné de lumière grâce ses portes vitrées et donnant directement sur le jardin; Vous trouverez également une arrière cuisine pouvant servir de buanderie, et un wc.
A l'étage, un palier de 12 m² dessert 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et wc.
La maison est complétée par un garage individuel et un atelier.
Sont à votre dispositon plusieurs commerces sur les communes de Chaudon ou Nogent Le Roi. Il en est de même pour les établissements scolaires, et transports en communs.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus une visite s'impose, prenez rendez-vous auprès de Nadia ANDRIANARY, agent commercial en immobilier au 0672996867 - RSAC 488 596 719 Versailles
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
28210
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
752 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
14.26
Rez-de-chaussée
chambre
11.38
Rez-de-chaussée
salon/sejour
14.26
Rez-de-chaussée
salon/sejour
40.15
Rez-de-chaussée
chambre
9.00
Rez-de-chaussée
etage
salle de bain
3.38
Rez-de-chaussée
etage
chambre
12.45
Rez-de-chaussée
etage
Caractérisque
Valeurs