Maison coup de cœur – Plain-pied indépendant au calme En exclusivité, venez découvrir cette maison, non mitoyenne , rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et verdoyant. De plain-pied, elle offre 102 m² lumineux sur un beau terrain clos de 1100 m². . Vous serez séduits par : - Une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière avec cuisine neuve ouverte - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - une chambre - Buanderie, garage attenant et combles aménageables Hameau calme à 8 km de Houdan Gare vers Paris-Montparnasse (~45 min) Accès rapide N12 DPE : D (238) – GES : B (7) Charges estimées : 1 780 € – 2 450 € Taxe foncière : 949 € Une maison lumineuse, évolutive et pleine de charme… À visiter sans tarder ! Contact : Nadia ANDRIANARY EI – 06 72 99 68 67 RSAC 488 596 719 Versailles Contactez Nadia ANDRIANARY ei, agent commercial en immobilier RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Baisse de prix - Rare à Plaisir, vous rêvez d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié Venez découvrir ce super F2 de 52m², en exclusivité, situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Plaisir, idéal pour tous les profils (jeunes actifs, séniors, personne à mobilité réduite...). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'agencement optimal de ce bien. Sur la droite, un salon spacieux d'environ 20 m² vous invite à la détente. Sur la gauche, une cuisine aménagée, parfaitemente indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquilité. La chambre confortable avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements (entrée, cuisine, couloir complètent ce bien fonctionnel. Les plus : appartement tranversant très ensoleillé - fenêtres avec volets électriques - cuisine et salon avec fenêtre oscillo-battantes - nombreux espaces de rangements - place de parking extérieur sécurisée à l'arrière de l'appartement - cave spacieuse de 8.5m² pour optimiser votre stockage. Sans oublier un cadre de vie privilégié à Plaisir : profitez d'une commune dynamique, réputée pour ses espaces verts, ses écoles à proximité immédiate, ses infrastrutures sportives et culturelles ainsi qu' un accès facile à la gare (5mn à pied) et aux transports en c pour rejoindre Paris rapidement.² Un bien rare sur le marché à visiter sans attendre, coup de coeur assuré ! Classe energie : D Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros sur les années 2021.2022.2023.Copropriété de 632 lots, pas de procédure en cours, ravalement voté et à chargue du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite Nadia ANDRIANARY EI, agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXLUSIVITE - Charmante maison ancienne rénovée – Bois-d’Arcy Située au calme, dans un secteur recherché de Bois-d’Arcy, cette maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d’authenticité. D’une surface totale d’environ 70 m² (surface au sol), elle offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et plein de caractère. Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, convivial et bien agencé. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies et vos besoins. Chambre confortable et calme. Salle de bain neuve avec WC, moderne et fonctionnelle. Étage : Les combles aménagés accueillent une seconde chambre et un espace de rangement pratique, pouvant également servir de bureau ou de coin détente. Extérieur : À l’avant, une cour/jardin permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours. Confort et équipements : Pompe à chaleur récente. Isolation performante (classe 1 à 5). DPE : D (185) GES A (5) Charges annuelles estimées entre 1 030 € et 1 440 € (données 2021-2023). Taxe foncière : 451 €. Peinture, salle de bain et équipements neufs. Deux accès indépendants, offrant la possibilité d’une activité libérale ou mixte. À retenir : Petite maison atypique, rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne dans un cadre ancien plein de charme. Idéale pour un premier achat, une personne seule, un couple ou une activité indépendante. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter : Nadia ANDRIANARY ei, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867 Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

À SAISIR - Charmant 2 pièces lumineux à Montévrain En exclusivité, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² , lumineux et très bien agencé, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à Montévrain. Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière , offrant un bel espace salon avec coin cuisine à aménager selon vos envies, et un accès direct à une terrasse ensoleillée — parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d’eau avec wc . L’appartement est en excellent état général et vendu avec une place de parking en sous-sol . Résidence récente, calme et agréable à vivre. Emplacement idéal : À 5 min du centre commercial Val d’Europe , 7 min du RER A , et proche des écoles, commerces et espaces verts . Un cadre pratique et recherché pour une vie paisible à deux pas de tout ! Charges : 2 336 €/an DPE : D / GES : D (dépenses estimées entre 450 et 630 €/an – base 2020) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Nadia ANDRIANARY EI , agent commercial en immobilier, (RSAC 488 596 719 Versailles) au 06 72 99 68 67 pour organiser votre visite. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur le territoire de Bonnières-Sur-Seine, acquisition d'une maison ayant 3 chambres. La construction s'est terminée en 1965. Pour visiter cette maison, vous pouvez contacter Nadia IDIMMO ANDRIANARY. Logement adapté à un couple pour une première acquisition. Habitation composée d'un espace cuisine et 3 chambres. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin. La parcelle de 170m² rattachée au bien ne nécessite pas beaucoup d'entretien. Prix de vente : 179 000 €. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Laissez vous charmer par cette maison qui propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie comprenant une cuisine et une salle à manger /salon qui donne accès à une terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit avec sa salle de douche et wc. Au sous-sol smei enterré, vous trouverez deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Plusieurs abris de jardin complètent ce bien qui se situe dans un quartier calme et résidentiel. L'école primaire Clarisse Lebel est implantée à moins de dix minutes à pied. Au niveau transport, on trouve trois arrêts de bus à quelques pas de la maison. La nationale N10 ET N12 sont accessibles à moins de 6 kms. Découvrez toutes les originalités de cette maison mitoyenne d'un côté en vente en prenant rendez-vous avec Nadia ANDRIANARY EI, Agent Commercial en Immobilier au 0672996867 RSAC 488 596 719 VERSAILLES DPE D ET IGS B Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous recherchez un appartement de 64m², prôche de toutes les commodités dont la gare à 10 mn à pied, et dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres , une salle de bain et un wc. A cela, viennent s'ajouter une cave et une place de parking privatif en extérieur. Une visite, prenez rendez au 0672996867 auprès de Nadia ANDRIANARY ei , Agent commercial en immobilier RSAC 488 596 719 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques